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ImmoID: 12815     Renovierungsbedürftiges und Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten,Garage und mehr.......
 
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Daten
 
Beschreibung:Dieses großbürgerliche Einfamilienhaus wurde ca. 1937 mit den damals üblichen Stilelementen mit viel Herz errichtet, das leider jetzt aber Sanierungsbedürftig.

Die Wohnung im EG und im 1. Obergeschoss ist großzügig geschnitten und sehr hell in den Wohnbereichen sind die Böden mit Laminat belegt. Küche und Bad sind die Böden mit Fliesen ausgestattet.
Ort:75443 Ötisheim
Lage:Die Gemeinde verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur. Neben einer Vielzahl an Gewerbebetrieben gibt es eine hervorragende Gastronomie, mehrere Supermärkte, Ärzte, Zahnarzt, Therapeuten sowie eine Apotheke.
Am Ort befinden sich überdies drei kommunale Kindergärten sowie eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule. Alle weiterführenden Schulen sind in Mühlacker bzw. Pforzheim gut erreichbar.

Die Gemeinde Ötisheim liegt in landschaftlich überaus reizvoller Lage an den Ausläufern des Strombergs, eingebettet zwischen Rebhängen, Wäldern und fruchtbarem Ackerland.
Zusammen mit den Ortsteilen Corres, Erlenbach und Schönenberg wohnen hier knapp 5.000 Einwohner. Der überörtliche Verkehr muss nicht durch den Ort fahren sondern wird auf der vor einigen Jahren gebauten Teilortsumgehung elegant um diesen herumgeführt.
Ausstattung:- Garage
- Öl Zentralheizung
- Garten 200m²
- Hobbyraum
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2026. Endenergieverbrauch beträgt 180.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank! Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden! Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag . Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen") .
Kaufpreis:245.000,00 €
Anzahl Zimmer:4
Wohnfläche:106 m²
Grundstücksfläche: 375 m²
Courtage Käufer:4,76 % Inkl. 19 % Mwst inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 13.724
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 180.00
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1999
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: 07231 / 2815234
Telefax: 07231 / 2815235

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