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ImmoID: 13255     Renditeobjekt mitten in Niefern-Öschelbronn - Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche
 
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Daten
 
Beschreibung:Zwei Wohnungen, eine Gewerbefläche und noch weiteres Ausbau und Entwicklungspotenzial - das und noch vieles mehr hat dieses Haus in super zentraler und belebter Lage von Niefern-Öschelbronn zu bieten. Das sehr moderne Studio im Erdgeschoss mit Schaufenster zieht viele Blicke auf sich. Aufgrund der super Lage und Präsentation der Gewerbefläche ist diese sehr gefragt und beliebt in der Ortschaft. Sowohl im ersten als auch im zweiten Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung. Ergänzt wird das erste Obergeschoss durch ein separates WC sowie 2 weiteren Räumen, welche auch an die Strom- und Wasserversorgung angeschlossen sind. Dies ist eine der Ausbaumöglichkeiten. Die andere befindet sich zwischen den Etagen eins und zwei - ein ca. 30 m² großes Zimmer mit Küchenzeile und Balkon. Außerdem ein großer Wasch- und Trockenraum sowie der Innenhof. In diesem haben Sie auch eine Parkmöglichkeit. Zu jeder Einheit zählt zudem ein Kellerraum. Lassen Sie sich dieses rentierende und tolle Angebot nicht entgehen. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ort:75223 Niefern-Öschelbronn / Niefern
Lage:Super Zentrale aber dennoch ruhige Lage, eine Querstraße zur Hauptstraße
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Kaufpreis:487.000,00 €
Kaufpreis pro qm:1.733,33 €
Anzahl Zimmer:9
Wohnfläche:297 m²
Grundstücksfläche: 184 m²
Courtage Käufer:4,76 % inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 82216
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 178.10
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1959
Wertklasse: F
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Pforzheim

Telefon: 07231 980900
Telefax: 07231 9809090

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