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ImmoID: 13424     Stilvolles Senioren-Appartement in eleganter Residenz mit hoher Wohnqualität
 
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Daten
 
Beschreibung:Die 2-Zimmer-Wohnung in diesem herrschaftlichen Anwesen ist ein absolutes Highlight. Aktuell ist sie gut vermietet, vor zwei Jahren wurde sie vollumfänglich saniert. Am Schlafraum befindet sich ein kleiner Balkon, am Wohnraum die Loggia. Die Pantryküche wurde neu eingebaut. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum bzw. Kellerabteil, welches sich auf derselben Etage wie die Wohnung befindet.
In dieser Senioren-Residenz genießen die Bewohner jeglichen Service, Einrichtungen und Komfort eines Luxus-Hotels. Mit dem Kauf eines solchen Appartements erwerben Sie natürlich auch den Anteil an den Gemeinschaftsflächen des Hauses, wie z.B. Speisesaal, Café mit überdachter Terrasse, Bibliothek, Friseursalon, Hallenschwimmbad mit Sonnenterrasse sowie Sauna, Massage, Pediküre o.ä. Der große Park mit sehr altem Baumbestand ist für jeden Bewohner nutzbar. Eine sichere Rendite ist hier gewährleistet, da es bereits Wartelisten für potenzielle Bewohner gibt. Ein langfristiger Pachtvertrag mit dem Betreiber der Residenz garantiert Ihre Mieteinnahmen. Der Betreiber der Residenz kümmert sich vollumfänglich um die Vermietung und Verwaltung Ihrer Wohnung, Im Rahmen einer Besichtigung können Sie dieses schöne Anwesen erleben. Rufen Sie mich an, Sie werden beeindruckt sein.
Ort:76530 Baden-Baden
Lage:direkt an der Oos und an der weltberühmten Lichtentaler Allee
Sonstiges:Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Kaufpreis:390.000,00 €
Kaufpreis pro qm:6.842,11 €
Anzahl Zimmer:2
Wohnfläche:57 m²
Courtage Käufer:4,76 % inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 91417
Daten Energieausweis: Befeuerungsart: Gas
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: 07221 970870
Telefax: 07221 9708790

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