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ImmoID: 13453     5 - Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Wintergarten in Zentraler Lage von Pforzheim
 
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Daten
 
Beschreibung:Zum Verkauf steht eine großflächige 5-Zimmer Eigentumswohnung, die mit rund 135 m² Wohnfläche genug für die Familie bietet. Beim Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im Jugendstil mit insgesamt 5 Etagen ( ohne Personenaufzug ) , welches sich in einem guten Zustand befindet.

Die Wohnung ist mit Laminatböden in den Wohnräumen und Fliesen im Tageslichtbad sowie im Flur. Die Decken sowie die 3-fach verglasten Fenster wurden im Jahr 1999 erneuert.

Der Wohnbereich ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet.Zudem steht Ihnen noch ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Ein Balkon in Süd-Ost Ausrichtung, ein Wintergarten und eine Einbauküche runden die Ausstattung perfekt ab.
Ort:75173 Pforzheim
Lage:Pforzheim ist eine Großstadt im Westen Baden-Württembergs. Sie liegt am Nordrand des Schwarzwalds. Weltbekannt ist Pforzheim für die lange hier ansässige Schmuck- und Uhrenindustrie, weswegen sie auch den Beinamen Goldstadt beziehungsweise Gold-, Schmuck- und Uhrenstadt trägt. Größere Städte in der Nähe sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart, rund 37 km südöstlich.

Pforzheim war einst badische Residenzstadt. Heute ist sie Stadtkreis und zugleich Sitz der Verwaltung des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Sie ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und damit eines von 14 Oberzentren, die der baden-württembergische Landesentwicklungsplan 2002 ausweist. Pforzheim ist nach der Einwohnerzahl die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs.
Ausstattung:- Gas-Etagenheizung
- Wintergarten
- Balkon
- 3-fach verglaste Fenster
- Einbauküche
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Sonstiges:Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.8.2027. Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank! Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden! Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag . Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen").
Kaufpreis:319.000,00 €
Anzahl Zimmer:5
Wohnfläche:135 m²
Courtage Käufer:4,76% Inkl. 19 % Mwst inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 12.760
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 125.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 2014
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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