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ImmoID: 13539     **Lagerhalle mit eingezäunter Freifläche und guter Verkehrslage in Eutingen**
 
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Daten
 
Beschreibung:Die angebotene Lagerhalle mit eingezäunter Freifläche von ca 659qm befindet sich in einem Stadtteil von Pforzheim.
Die Halle ist durch Ihre Deckenhöhe für Hochregallager 3,50m geeignet. Bisher wurde die Halle/ Freifläche von Handwerksbetrieben genutzt.

Über der Lagerhalle befindet sich ein Wohnhaus welches in WEG zum Kaufobjekt steht. Das Wohnhaus hat einen separaten Eingang/ Parkmöglichkeiten und kaum Berührungspunkte zur Halle/Gewerbeobjekt, welches jedoch nicht mitverkauft wird! Es steht nur die Halle zum Verkauf.

Die Rolltore sind mit einem Vordach(Holz) überdacht. Be- und Entladen unter dem Vordach möglich oder in der Halle.
Das Vordach ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Ort:75181 Pforzheim / Eutingen an der Enz
Lage:Die Lagerhalle befindet sich in einer Gewerbestraße in Eutingen nahe des Flusses Enz. In der Zufahrtsstraße befinden sich einige Gewerbebetriebe, Vereinsheime, Sportvereine und Garten/Freizeitgrundstücke.

Eutingen ist mit knapp 8000 Einwohnern der größte Stadtteil Pforzheims, zu Welchem auch das Wohngebiet Mäuerach gehört. Von Pforzheim nach Eutingen gelangt man mit der Buslinie 1. Eutingen liegt an der Bundesstraße B 10 und ist über die Autobahnanschlussstellen Pforzheim-Nord und Pforzheim-Ost erreichbar. Den Bahnhof Eutingen/Baden fahren Regionalexpresszüge und Stadtbahnen an.

Die Autobahn A8, Auffahrt Ost ist in 5 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung über die Autobahn A8 mit den Anschlüssen Pforzheim Ost, Pforzheim Nord und Pforzheim West, 3 Bundesstraßen (B 10, B 294 und B 463), 3 Personenbahnhöfe ist sehr gut.


Die Stadt Pforzheim (rund 116.000 Einwohner) ist Stadtkreis und Oberzentrum der Region Nordschwarzwald (knapp 600.000 Einwohner) mit den Landkreisen Calw und Freudenstadt sowie dem Enzkreis.
Das spezifische Standortprofil, aber auch die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart, machen die Stadt zu einem attraktiven Standort in Baden-Württemberg mit einzigartigen Brückenfunktionen.
Ausstattung:- eingezäunte Freifläche
- elektrisches Tor
- 2 Rolltore
- Photovoltaikanlage
- WC
- Dusche
- Sanitärraum
Sonstiges:Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank! Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen") .
Kaufpreis:375.000,00 €
Courtage Käufer:4,76% Inkl. 19 % Mwst inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 16.181
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Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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