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ImmoID: 13619     Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
 
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Daten
 
Beschreibung:Kapitalanleger aufgepasst:

Es erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus auf einem großen Hanggrundstück, wo der obere Teil des Grundstückes noch abgeteilt werden könnte, da auch von oben her eine Straße verläuft.

Das Mehrfamilienhaus beinhaltet folgende drei Wohnungen:

- eine renovierte lichtdurchflutete 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 153 qm) in den oberen beiden Stockwerken mit hochwertigen Böden aus Travertin und Marmor und in den Schlafzimmern neu verlegter Amerikanischer Schiffsdielen Boden; im Wohnzimmer Regaleinbauten aus Palisanderholz. Zudem eine große Terrasse mit Weitblick. Die Maisonette-Wohnung ist sofort beziehbar.

- eine ca. 103 qm große Wohnung im mittleren Stockwerk mit normalem Standard, Fliesen und Parkettböden. Diese Wohnung ist vermietet.

- eine ca. 46 qm große Einliegerwohnung im unteren Stockwerk in renovierungsbedürftigem Standard. Diese Wohnung ist vermietet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ort:75181 Pforzheim
Lage:Das Haus ist idyllisch am Hang gelegen und bietet eine uneinsehbare ca. 50 qm große Dachterrasse mit einem traumhaften Panorama Weitblick.

Die A8 Pforzheim Ost ist in wenigen Fahrminuten, die Ortsmitte mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken etc., ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung:* große, teilüberdachte Terrasse im unteren Stockwerk der
Maisonette-Wohnung
* Maisonette-Wohnung mit hohem Ausstattungsstandard
* Balkon im mittleren Geschoss
* Einliegerwohnung mit Terrasse
* großer Garten
* Einbauküche in der mittleren Wohnung



Sonstiges:* 2 Garagen * vor den Garagen 2 Stellplätze
Kaufpreis:750.000,00 €
Anzahl Zimmer:11
Wohnfläche:300 m²
Grundstücksfläche: 1.005 m²
Courtage Käufer:4,76 % inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 572047
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 275
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1920
Wertklasse: H
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefax: 07231/58 700-66

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