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ImmoID: 13656     **Moderne große 2,5 Zimmer Wohnung in Pfinztal - Kleinsteinbach (Wohnung befindet sich an der B10)*
 
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Daten
 
Beschreibung:Diese 125 m² gut geschnittene Wohnung mit großer Küche, sehr großzügigem Wohn und Essbereich, einen oder zwei Schlafzimmer, Balkon und eine große Terrasse zum mitbenutzen, liegt im EG eines gepflegten Hauses aus dem Jahre 1969. Zu der Wohnung gehört bei bedarf ein PKW Stellplatz dazu.

Die Einbauküche ist im Mietvertrag mit vorhanden.

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. (Die Heizkosten sind in den Nebenkosten mit enthalten)
Ort:76327 Pfinztal / Kleinsteinbach
Lage:Pfinztal liegt östlich von Karlsruhe im Tal der Pfinz, einem Nebenfluss des Rheins, welcher der Gemeinde ihren Namen gab.

Pfinztal ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Sie ist die Einwohner stärkste Gemeinde in Baden-Württemberg ohne Stadtrecht.

Kleinsteinbach ist der Ortsteil hat rund 2300 Einwohner und ist damit der kleinste Ortsteil von Pfinztal.

Heute findet man in der Gemeinde am Fuße des Schwarzwaldes neben einer Grund- und Hauptschule eine Privatschule, zwei Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sehenswert ist der sog. Skulpturenweg, eine zu Fuß begehbare Route entlang des Bocksbachs, die mit Artefakten von Künstlern aus der näheren Umgebung zum Verweilen und Spazieren einlädt.

Pfinztal liegt unter anderem an den Bundesstraßen B 10 (Lebach - Augsburg) und B 293 (nach Heilbronn) sowie der Bahnstrecke Karlsruhe–Mühlacker–Stuttgart.
Ausstattung:- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Einbauküche inkl. E - Geräte
- Badezimmer mit Dusche & Whirlpool Badenwanne
- Terrasse zum Mitbenutzen
- Balkon
- Großes Schlafzimmer
- Garage
- Gas Zentralheizung
- Glasfaser Internet bis zu 1000 mb/s
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.2.2024. Endenergiebedarf beträgt 98.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe Ihrerseits mitteilen. Wir rechnen mit Ihrem Verständnis, dass die Vermieter gewisse Angaben vorab benötigen. Bitte teilen Sie uns mit, für wie viel Personen Sie die Wohnung suchen und machen uns eine Berufsangabe, am besten mit Tätigkeitsbereichs und Arbeitgeberangabe. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Sie ersparen uns damit zeitaufwendige Rückfragen. Vielen Dank! In Pfinztal ist die gesamte Breite des dreigliedrigen Schulwesens vorhanden: Berghausen verfügt mit dem Ludwig-Marum-Gymnasium, der Geschwister-Scholl-Realschule und einer Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule über ein breit gefächertes Angebot. In Söllingen besteht eine Grund- und Hauptschule. In Kleinsteinbach und Wöschbach gibt es reine Grundschulen. Außerdem gibt es mit der Aloys-Henhöfer-Schule in Kleinsteinbach eine Freie evangelische Bekenntnisschule, mit Grund-, Haupt, Werkreal- und Realschule sowie einem beruflichen Gymnasium auch alle Schulabschlüsse bietet. Darüber hinaus gibt es sechs evangelische und drei römisch-katholische sowie einen gemeindlichen Kindergarten.
Nettokaltmiete:900,00 €
Kaltmiete:900,00 €
Warmmiete:1.150,00 €
Nebenkosten:200,00 €
Anzahl Zimmer:3
Wohnfläche:125 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 11.2110.2
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 98.50
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 2012
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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