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ImmoID: 13756     Großzügige Villa aus der Gründerzeit in herrschaftlicher Lage
 
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Daten
 
Beschreibung:Diese herrschaftliche Villa aus der Gründerzeit auf einem Grundstück mit 1638 m² ist eine absolute Seltenheit! Der weitläufige Grundriss, aufgeteilt in zwei große Wohneinheiten mit jeweils 140 m², sowie ein ausgebautes Dachgeschoss als auch die vielen weiteren wunderschönen Details dieser außergewöhnlichen Immobilie werden Sie begeistern.
Über eine großzügige Diele gelangt man in die Schlafräume, den Wohnbereich und das Esszimmer. Alle Zimmer sind mit Verbindungstüren ausgestattet. Beide Wohnungen verfügen an den Schlafräumen sowie an den Wohnräumen jeweils über einen Balkon. Die separate Wohnung im Dachgeschoss hat eine Größe von ca. 57 m² und ist bis März 2021 vermietet. Hinzukommen noch drei ausgebaute Mansardenzimmer.
Hier können Sie und Ihre Familie sich verwirklichen und Ihre wohnlichen Ansprüche nach Ihren Vorstellungen umsetzen, um ein Leben auf hohem Niveau zu genießen. Großartig und außergewöhnlich ist der herrliche Ausblick sowie der sonnige Garten. Ein wunderschönes Anwesen in bester Lage mit sehr viel Potential.
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Ort:76530 Baden-Baden
Lage:Am Rande der Innstadt, in einem noblen Villengebiet, hat man eine herrliche Aussicht über Baden-Baden. Die Lichtentaler Allee ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Innenstadt.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Kaufpreis:1.850.000,00 €
Kaufpreis pro qm:4.701,76 €
Anzahl Zimmer:13
Wohnfläche:393 m²
Grundstücksfläche: 1.638 m²
Courtage Käufer:4,76 % inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 118181
Daten Energieausweis: Befeuerungsart: Gas
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Baden-Baden

Telefon: 07221 970870
Telefax: 07221 9708790

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