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ImmoID: 13893     2-Zimmerwohnung mit Aufzug in Bad Liebenzell
 
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Daten
 
Beschreibung:Wenn Sie eine gemütliche kleine Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Bahnhofsnähe suchen, dann sind Sie hier genau richtig!

Sie ist ideal geeignet für ein bis zwei Personen.

Die 2 - Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 50 m2 befindet sich auf der Wohnebene 2 eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 42 Wohneinheiten.

Das Gebäude wurde 1982 in Massivbauweise errichtet.

Auf dem Balkon mit Westausrichtung können Sie die letzten Sonnenstrahlen des Sommers einfangen und die Seele baumeln lassen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist sicherlich der rd. 25 m2 grosse Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Deckenbalken und direktem Zugang zum Balkon.

Über die Tiefgarage bietet der Aufzug jung und alt gleichermassen die Bequemlichkeit barrierefrei in alle Wohnebenen zu gelangen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine abschliessbare Einzelgarage in der Tiefgarage.

Abgerundet wird das Angebot durch den freundlichen Hausmeisterservice und den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Ort:75378 Bad Liebenzell
Lage:Bad Liebenzell mit rd. 8.500 Einwohner verfügt über eine gute Infrastruktur mit Banken, Ärzten, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt gehört zum Kreis Calw und liegt im Nagoldtal zwischen den großen Kreisstädten Calw und Pforzheim, jeweils etwa 12 km entfernt. Im Nagoldtal verläuft die Zugstrecke Pforzheim - Horb (Kulturbahn), durch die man bequem an das Nah- und Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden ist.

Bad Liebenzell gehört zu den beliebten Heilbädern im Schwarzwald, im Südwesten Deutschlands. Das Paracelsusbad sowie das Kurhaus mit seinen vielfältigen Veranstaltungen sind weithin bekannt.

Zum ausgiebigen Baden lädt die Paracelsus-Therme mit Sauna Pinea in Bad Liebenzell ein. Es wird Ihnen eine abwechslungsreiche und attraktive Bade- und Saunalandschaft mit Innen- und Außenbecken, Erlebniskuren sowie modern gestalteten Ruhezonen geboten. Im Sommer bietet das Freibad Naherholung.

Der Kindergarten, die Grundschule sowie die Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle weiterführenden Schule sind in Calw, Weil der Stadt und Pforzheim.
Ausstattung:Die vorhandene Einbauküche ist gepflegt und bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und Backen.

Das innenliegende Bad mit Dusche, Waschbecken und WC ist raumhoch gefliest. Hier sind Renovierungsarbeiten notwendig, da sich die Wandfliesen teilweise ablösen und auch hinsichtlich der Farbgestaltung das Bad nicht mehr modernen Ansprüchen genügt.

Im Eingangsbereich, in der Küche sowie im Bad befinden sich Fliesenböden. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.

Grundsätzlich verfügt die Wohnung über Holzfenster mit Isolierverglasung. Im Wohn- und Esszimmer wurden nachträglich elektrische Rollläden nachgerüstet.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Unsere Angaben stammen vorwiegend vom Vermieter. Wir waren bemüht, diese zu überprüfen, können jedoch eine Gewähr dafür nicht übernehmen.
Kaufpreis:117.500,00 €
Kaufpreis pro qm:2.358,02 €
Anzahl Zimmer:2
Wohnfläche:50 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 1728
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1982
Wertklasse: D
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: (0 70 52) 9 29 75 - 12
Telefax: (0 70 52) 9 29 75 - 29

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