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ImmoID: 13895     Mehrfamilienhaus in Engelsbrand mit acht Wohneinheiten
 
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Daten
 
Beschreibung:Wir bieten Ihnen ein freistehendes Mehrfamilienhaus in Engelsbrand an, das sehr ruhig gelegen ist.

Das Haus ist unterteilt in acht Wohnungen und es verfügt über fünf Garagen. Fünf der Wohnungen verfügen jeweils über einen geräumigen Balkon. Einige Bäder wurden modernisiert.

Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ort:75331 Engelsbrand
Lage:Dieses Mehrfamilienhaus liegt in Engelsbrand. Das Ortszentrum ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Engelsbrand bildet den nordöstlichen Rand des württembergischen Schwarzwaldes und grenzt direkt an die Stadt Pforzheim an.
Pforzheim liegt am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs gilt mit rund 120.000 Einwohnern als Großstadt. Sie ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).
Ausstattung:* fünf Balkone
* Bäder wurden teilweise modernisiert
* Dach und Fassade gedämmt





Sonstiges:Stellplatz vorhanden
* Doppelgarage * drei Einzelgaragen * ruhige Lage * Jahresnettomiete 29.580,-EUR * das Mehrfamilienhaus wird vom Eigentümer selbst verwaltet
Kaufpreis:1.050.000,00 €
Anzahl Zimmer:24
Wohnfläche:473 m²
Grundstücksfläche: 627 m²
Courtage Käufer:somit gesamt 4,76 % inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 572075
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 157.01
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1974
Wertklasse: E
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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