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ImmoID: 14031     Wohntraum mit Einliegerwohnung und Urlaubsambiente im Garten
 
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Daten
 
Beschreibung:Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten mit Außenpool wird Sie begeistern!

Es bietet genügend Platz für eine Familie und eignet sich auch hervorragend für zwei Generationen. Durch die geschickte Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche können Sie auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bestens verbinden. Großzügige, helle Wohnräume verteilen sich auf drei Ebenen. Zwei moderne Heizkamine im Wohn-/Essbereich der jeweiligen Wohneinheiten sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die attraktive Einbauküche im Erdgeschoss mit ausgefallener Glasarbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten, ebenso die offen gestaltete Küche in der Einliegerwohnung. Auf jeder Etage befindet sich ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer im Dachgeschoss, das durch die eingebaute Sauna mit Infrarot kombiniert zu Wellnesstagen einlädt.
Die Immobilie wurde in den Jahren 2006-2008 bei einem Umbau mit Erweiterung saniert, wodurch zwei Wohneinheiten entstanden sind. Viel Freifläche und ein besonderes Ambiente bietet der Garten, um mit Freunden an schönen Sommertagen gemeinsame Zeit am Pool mit Gegenstromanlage zu genießen. Durch zwei Terrassen und weitere Sitzgelegenheiten im Garten können Sie zwischen sonnigen und schattigen Plätzen wählen.

Das Angebot wird durch eine Garage mit elektrischem Tor, die Platz für zwei Autos bietet, abgerundet. Auch vor der Garage können Sie bequem ein Auto abstellen. Zusätzlich können an der Grundstücksgrenze noch weitere Fahrzeuge geparkt werden.

Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ort:75045 Walzbachtal / Jöhlingen
Lage:ruhige Lage am Ende einer Sackgasse im Wohngebiet
Sonstiges:Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Kaufpreis:1.350.000,00 €
Kaufpreis pro qm:4.655,17 €
Anzahl Zimmer:10
Wohnfläche:290 m²
Grundstücksfläche: 866 m²
Courtage Käufer:3,57% inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 136348
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 98.00
Befeuerungsart: Ö
Wertklasse: C
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: 0721 4766090
Telefax: 0721 47660990

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