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| ImmoID: 1431 | ***WOHNEN IN WALDBRONN = NEU RENOVIERTE ETAGENWOHNUNG ZUM KLEINEN PREIS*** |
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 Umgebungskarte
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| Beschreibung: | AUSGEWOGENE WOHNQUALITÄT MIT HERRLICHEM AUSBLICK.....
Abgestimmte Proportionen sorgen für eine ausgewogene Wohnqualität. Ausgestattet mit einem grosszügigen Wohnzimmer mit Zugang zum ebenfalls grossen Südbalkon, dessen phantastischer Ausblick besonders hervorzuheben ist. Das ruhige Schlafzimmer, sowie das dazugehörige Kinderzimmer sind ebenso neu renoviert (Neue Böden, neue Tapete) wie auch das Wohnzimmer. Aber auch die übrigen Einrichtungen sind in einem sehr gepflegten und niveauvollem Zustand. Das modern hell geflieste Bad mit Einbaubadewanne, Waschbecken, und WC, sowie WMA und Handtuchwärmekörper, aber auch das praktische zusätzliche Gäste-WC mit Handwaschbecken. Eine Küche mit Zugang zum Südbalkon ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerraum und ein Fahrradabstellplatz im Untergeschoss, sowie ein hauseigener Lift runden das Angebot insgesamt ab. |
| Ort: | 76337 Waldbronn |
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| Lage: | Waldbronn verfügt über erstklassige infrastrukturelle Highlights wie z.B: Rathausmarkt, Thermalbad, Freibad, Eistreff, Kurklinik, Kurpark mit Kurhaus, Sportzentrum mit Fußballstadion und Tennisplätzen, Minigolfanlage etc. Der Kindergarten, die Grundschule sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem innerhalb 10 Gehminuten zu erreichen. Der Waldbronner Bus fährt mehrmals täglich zu allen relevanten Anlaufstellen in Waldbronn. Die Straßenbahnhaltestelle "Reichenbach" der Linie Karlsruhe-Ettlingen-Karlsbad ist über einen Fußweg mit der Länge von ca. 500 m zu erreichen. Von beiden Haltestellen aus benötigen Sie mit der Strassenbahn ca. 12 Minuten ins Stadtzentrum von Ettlingen. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 7 Fahrminuten nach Ettlingen, bzw. 15 Fahrminuten nach Karlsruhe. Die nächsten beiden BAB-Anschlüsse sind in Karlsbad A8 (ca. 5 km) und Karlsruhe-Ettlingen A5 (ca. 8 km) in bequemer Reichweite. Unsere angebotene Wohnung befindet sich in einem wohnfreundlichem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Waldbronn-Reichenbach.
MEHR INFOS ZUM ORT: www.waldbronn.de |
| Ausstattung: | * Neue Laminat bzw. Parkettbodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen
* Fliesenböden im Küchenbereich, sowie in den Sanitärbereichen
* Bad mit Einbaubadewanne , Waschbecken, WC, Spiegelschrank, sowie WMA und Handtuchwärmekörper
* Zusätzliches Gäste-WC mit Handwaschbecken
* Grosser Südbalkon mit Markiese
* TV-Kabelanschluss
* ISDN/DSL ist verfügbar
* Praktischer Kellerraum
* Fahrradraum im UG
* Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
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| Sonstiges: | Die vom Mieter im Falle der Anmietung an die Firma Haus- & Grundstücksvermittlung Reiser & Häge GbR zu bezahlende Provision beträgt 2,38 Kaltmonatsmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluß. Besichtigungen sind nach telefonischer Terminvereinbarung mit dem zuständigen Sachbearbeiter auch samstags, sowie an Sonn- und Feiertagen möglich.
BEI ANFRAGEN BITTEN WIR UM EINE KURZINFO ZU IHRER BERUFLICHEN SITUATION UND FÜR WIEVIELE PERSONEN DAS OBJEKT BENÖTIGT WIRD. |
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| Nettokaltmiete: | 560,00 € |
| Kaltmiete: | 560,00 € |
| Warmmiete: | 700,00 € |
| Nebenkosten: | 140,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 87 m² |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 8003342 |
| Daten Energieausweis: | |
| Angaben Energieausweis: | Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Immo-SuchAgent () |
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