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ImmoID: 7829     Großes Baugrundstück in Bad Liebenzell
 
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Daten
 
Beschreibung:Das Baugrundstück liegt verkehrsgünstig von Calw kommend an der Pforte zum Heilbad Bad Liebenzell direkt gegenüber des wunderschönen Kurparks. Das nach Osten ausgerichtete Hanggrundstück gestattet eine attraktive Bebauung. Im rückwärtigen Bereich beginnt der Hochwald. Das Stadtzentrum ist fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar.
Ort:75378 Bad Liebenzell
Lage:Bad Liebenzell (rd. 9.500 Einwohner) verfügt über eine gute Infrastruktur mit Banken, Ärzten, Apotheken und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule sind am Ort vorhanden. Im Nagoldtal verläuft die Zugstrecke Pforzheim - Horb durch die man bequem an das Nah- und Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden ist.

Bad Liebenzell gehört zu den beliebten Heilbädern im Schwarzwald, im Südwesten Deutschlands. Das Paracelsusbad sowie das Kurhaus mit seinen vielfältigen Veranstaltungen sind weithin bekannt. Die Geschichte der Stadt begann mit der erstmaligen urkundlichen Nennung im Jahre 1091, also vor über 900 Jahren. So ist es kein Wunder, dass sich die im Nagoldtal zwischen Pforzheim und Calw gelegene Stadt, zu einem traditionsreichen Kur- und Badeort entwickelt hat. Auch heute noch ist Bad Liebenzell stark vom Kur- und Fremdenverkehr geprägt.
Sonstiges:Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans im Sinne von § 30 BauGB. Die baurechtliche Situation ist deshalb nach § 34 BauGB zu beurteilen. Hiernach ist ein Bauvorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Für die Bebauung mit zwei Mehrfamilienhäusern mit Garage und Stellplätzen wurde in der Vergangenheit schon mal eine Baugenehmigung erteilt. Selbstverständlich kann auch ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus auf dem Grundstück realisiert werden.
Kaufpreis:110.000,00 €
Grundstücksfläche: 925 m²
Courtage Käufer:3,57 % inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 1374
Daten Energieausweis: 
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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