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ImmoID: 8264     Maisenbacher Sägmühle - Gaststätte mit Tradition und Charme
 
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Daten
 
Beschreibung:Das bezaubernde Anwesen der Maisenbacher Säg-mühle hat eine lange Tradition. Schon Ende des 17. Jahrhunderts trieb hier das große Mühlrad die Holzsäge an. Denkmalgeschützte Buntsandsteinmauern und Wasserkanäle sind bis heute erhalten.

Um 1900 wurde das bestehende Haus in Alleinlage im Lengenbachtal oberhalb von Bad Liebenzell errichtet. Mit dem Aufblühen des Tourismus und des Fremdenverkehrs in Bad Liebenzell erhielt auch die Maisenbacher Sägmühle in den 30er Jahren ihre neue Nutzung als Gaststätte und Pension. Der historische Gastraum ist bis heute fast vollständig im Original erhalten.

Seit Mitte der 80er Jahre war die Maisenbacher Sägmühle ein beliebtes Ausflugslokal. Sie wurde durch ihre vielfälltigen kulturellen Veranstaltungen und ihre Live-Konzerte überregional bekannt. Ein Pächterwechsel ermöglicht nun den Verkauf dieser attraktiven Liegenschaft.
Ort:75378 Bad Liebenzell
Lage:Bad Bad Liebenzell (rd. 9.500 Einwohner) verfügt über eine gute Infrastruktur mit Banken, Ärzten, Apotheken, attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Sportanlagen wie z.B. Tennishalle oder Golfplatz. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule sind am Ort vorhanden. Im Nagoldtal verläuft die Zugstrecke Pforzheim - Horb durch die man bequem an das Nah- und Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden ist.

Bad Liebenzell gehört zu den beliebten Heilbädern im Schwarzwald, im Südwesten Deutschlands. Das Paracelsusbad sowie das Kurhaus mit seinen vielfältigen Veranstaltungen sind weithin bekannt. Die Geschichte der Stadt begann mit der erstmaligen urkundlichen Nennung im Jahre 1091, also vor über 900 Jahren. So ist es kein Wunder, dass sich die im Nagoldtal zwischen Pforzheim und Calw gelegene Stadt, zu einem traditionsreichen Kur- und Badeort entwickelt hat. Auch heute noch ist Bad Liebenzell stark vom Kur- und Fremdenverkehr geprägt.
Ausstattung:Naturgemäß bringt ein Haus dieser Größe und aufgrund seines Alters auch einen gewissen Handlungsbedarf mit sich. Dieser fällt entsprechend Ihren Anforderungen größer oder kleiner aus. Sie sollten sich deshalb Ihr eigenes Bild machen.

Eines können wir Ihnen jedoch versichern: Die Substanz des Hauses ist gut und eine vergleichbare Immobilie suchen Sie lange.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
- Untergeschoss mit Keller & Technik
- Erdgeschoss mit Gaststätte, Nebenzimmer, Küche etc.
- 1. Obergeschoss mit 6 Zimmer, Dusche, WC
- 2. Obergeschoss mit 5 Zimmer, Bad, WC
Sonstiges:Baujahr: 1900, Befeuerung/Energieträger: Öl, Heizungsart: Zentralheizung, Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma AQOLO GmbH eine Käufer-Maklerprovision (Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit) in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Mit wem haben Sie schon über Ihre Finanzierung gesprochen? Gerne stellen wir Ihnen unsere Finanzierungsexperten für eine individuelle Beratung zur Seite. Finanzieren Sie nicht mit dem besten Angebot das Ihre Hausbank bietet - finanzieren Sie mit dem besten Angebot, das der Markt bietet! Unsere Angaben stammen vorwiegend vom Verkäufer. Wir waren bemüht, diese zu überprüfen, können jedoch eine Gewähr dafür nicht übernehmen.
Kaufpreis:279.000,00 €
Anzahl Zimmer:11
Wohnfläche:236 m²
Grundstücksfläche: 3.796 m²
Courtage Käufer:3,57% inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 1423
Daten Energieausweis: Befeuerungsart: Ö
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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AQOLO GmbH
Beatriz Volle

Telefon: (0 70 52) 9 29 75 - 12
Telefax: (0 70 52) 9 29 75 - 29

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