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ImmoID: 14029     Idyllisches Reihenmittelhaus in schöner Lage!
 
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Daten
 
Beschreibung:Hier bieten wir Ihnen ein Reihenmittelhaus in schöner Lage von Niefern an.
Über den Eingangsbereich mit moderner Eingangstür gelangen Sie in den Flur, der über ein Gäste-WC und einen Abstellraum verfügt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche mit heller Einbauküche und ein geräumiger Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit etwas Grün, die zum Verweilen einlädt. Hier steht Ihnen ein Metallgerätehaus zur Verfügung, in dem Sie sämtliche Gartengeräte und Fahrräder lagern können.
Im Obergeschoss befinden sich sowohl drei Schlafzimmer, als auch ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Das Dachgeschoss wurde zusätzlich ausgebaut und bietet nun ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer, das aber noch ausgebaut werden muss. Die Leitungen und Anschlüsse sind vorhanden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ort:75223 Niefern-Öschelbronn
Lage:Die Gemeinde liegt im Enzkreis etwa sieben Kilometer östlich der Stadt Pforzheim. Naturräumlich gehört das Gemeindegebiet überwiegend zum Westrand des Neckarbeckens und in Teilen zu den Schwarzwald-Randplatten am Nordrand des Schwarzwalds. Im Nordwesten schließt sich der Kraichgau an. Der Ortsteil Niefern ist im Tal der Enz gelegen, Öschelbronn südöstlich davon am Ortsbach. In wenigen Fahrminuten sind Sie auf der Autobahn. Außerdem gelangen Sie fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten und auch ein Kindergarten ist in direkter Umgebung.
Ausstattung:* moderne Einbauküche (Dezember 2017)
* geräumiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
* Tageslichtbad von 2007
* Gäste-WC von 2019
* ausgebautes Dachgeschoss



Sonstiges:* neue Dachfenster im Schlafzimmer und Bad (Kunststoff, doppelisoliert) * Die Heizung wurde 2007 modernisiert * verputztes Metallgerätehaus auf der Terrasse, kann bei Bedarf einfach entfernt werden
Kaufpreis:400.000,00 €
Anzahl Zimmer:6
Wohnfläche:112 m²
Grundstücksfläche: 137 m²
Courtage Käufer:4,00 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 543013
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 75.6
Baujahr: 1985
Wertklasse: C
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefax: 07231/58 700-66

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